湛江市粮食和物资储备局麻章分局物业租赁项目
· 2022-07-13
| 基本信息 |
| 交易系统识别码 | 12440800354771312A | 项目名称 | 湛江市粮食和物资储备局麻章分局物业租赁项目 | 项目类型 | 其他资产 |
| 交易方式 | 网络竞价 | 挂牌价格 | 3.28593 |
| 挂牌日期 | 2022-07-13 00:00:00 | 挂牌期间 | 21 |
| 公共服务平台标识码 | 12440800354771312A | 项目分类代码 | C02 | 项目编码 | ZJCQ2022-220 | 转让方名称 | 湛江市粮食和物资储备局麻章分局 |
| 转让方代码 | 11440800MB2D332110 | 转让方角色 | 出让人 |
| 转让方类别 | 法人 | 统一交易标识码 | C03-12440800354771312A-20220104-000001-5 |
| 转让标的所在地区 | | 是否自动延期 | 否 | 上传时间 | 2022-07-13 15:36:47 | 平台编码 | SYGNZJ |
| 价格币种代码 | 人民币 | 价格单位 | 万元 |
| 重点关注 | | 数据时间戳 | 2022-07-13 10:59:04 | | |
| 在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接 | null/ztb/zb/wjInfo/view.do?wjInfoId=2c95348d81f2754b0181f552fd8d0106 |
| 公告内容 |
| 转让说明事项-1、委托方将上述标的物出租给承租方经营使用，承租方必须保护好物业设施的完整，未经委托方同意，承租方不得擅自拆建或改建房屋，不得擅自将房屋转租他人； 2、租赁期间，承租方必须与委托方签定《消防安全责任书》，对铺面的安全生产负全责，并服从委托方对安全生产工作方面的检查和指导，及时对存在隐患进行整改；承租方不得经营危险物品（如农药、易燃易爆炸物、污染等）和其他不合法经营项目； 3、租赁期间，出租物业的设施使用损坏，均由承租方负责维修。但若遇人力无可抗拒的自然灾害造成的损失由双方按所有权性质各自负担； 4、租赁期满时，如无特殊情况物业应以现状交回给委托方； 5、承租方须在合同签订后五日内向委托方缴交铺面、相关设施及履行安全生产义务的保证金人民币伍仟元，不计利息。期满后如无损毁等特殊情况，扣除相关费用及违约赔偿责任外，剩余部分无息退还承租方。具体数额以双方签订租赁合同时实际约定的为准； 6、租金以中标价为准，并以年度为单位缴交，采用先交租后使用的原则。第一次交纳租金在合同签订后、铺面交付前10日内一次性付清；下次缴交的时间为：每年9月10日前一次性交付当年的租金。租金转账至委托方指定账户； 7、承租方在中标之日起5个工作日内签定租赁合同，15天内移交标的物，若承租方不按规定履行合同相关条款，委托方有权单方终止合同，收回铺面； 8、承租方必须按规定时间如数缴交租金（保证金）到委托方指定账户，保证金及第一次交缴租金确认到账后承租方才可进场使用； 9、租赁期间所发生的所有税费由承租方负责，与委托方无关； 10、租赁期间，承租方必须做好安全生产等工作，所发生的任何责任事故全部由承租方负担； 11、在承租期内若委托方因进行建设、土地拍卖等需要收回租赁标的物，委托方必须提前90天通知承租方，承租方无条件退回租赁标的物并终止协议，租金按实际使用时间收取 12、成交后，成交方（中标方）须按照本《公开竞价书》规定的时限内前往组织方处办理《成交确认书》及前往委托方处与委托方签订《房屋租赁合同》（必须在领取成交确认书后10个工作日内与委托方签订，否则，视为自动放弃中标）。合同签订完毕后，须提交原件一份（或复印件一份加盖委托方公章）到组织方处办理竞价保证金退还手续，否则将不予退还； 13、未尽事宜按本《公开竞价书》、《房屋租赁合同》（样本）及国家有关法律、法规和政策规定执行。所有报名参与竞价者及竞得人视为接受本《公开竞价书》、《房屋租赁合同》（样本）（详见附件一《合同样本及相关资料》）所有条款，参与竞价前须仔细阅读相关内容，避免造成不必要的误会。意向竞买人如有疑问须在本《公开竞价书》规定的时限内向委托方或组织方提出，逾期不予受理。 |
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